自2021年10月以来★ღ★，根据省★ღ★、市统一部署★ღ★，北仑区大力推进保障性租赁住房建设筹集工作★ღ★。宁波市北仑区城市建设投资集团有限公司（以下简称北仑区城投集团）作为该区重点国企★ღ★，在此项重点民生工程上★ღ★，勇挑重担★ღ★、积极作为★ღ★。截至目前★ღ★，该集团已投资51亿元★ღ★，建设11个保租房项目★ღ★，总规模达87万平方米★ღ★，存量★ღ★、在建和拟建租赁住房近1.2万套★ღ★，有效缓解了新市民★ღ★、青年人等群体的住房难题★ღ★，为北仑临港产业蓬勃发展注入强大动力★ღ★。

　　青创大厦是北仑首个新建类保租房项目★ღ★，于2023年10月26日开业★ღ★。项目位于大碶街道庐山中路北★ღ★、灵江路东总部办公集聚区★ღ★，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设ag旗舰厅官网★ღ★。

　　青创大厦有23层★ღ★，共计748间房★ღ★，包含32平方米的复式公寓和26平方米的单身公寓两种户型★ღ★，配有约3000平方米的创客★ღ★、办公★ღ★、餐饮★ღ★、休闲娱乐以及屋顶篮球场★ღ★、足球场等商业配套★ღ★，可满足周边创业者金星jxd游戏下载★ღ★、企业白领和新毕业大学生等不同群体的居住需求★ღ★。

　　公寓除了独立卫生间★ღ★、厨房等空间布局外★ღ★，更有空调★ღ★、热水器★ღ★、床★ღ★、衣柜★ღ★、书桌等家具家电★ღ★，真正实现了拎包入住★ღ★。每月租金在1600元-2500元之间★ღ★，租客可通过小程序预约看房★ღ★、租房★ღ★、电子签约★ღ★。目前★ღ★，该项目出租率达97%以上★ღ★，接近满租★ღ★。

　　霞浦青年社区★ღ★，是北仑区保障性租赁住房的代表项目之一★ღ★，由北仑区城投集团所属大港公司投资建设★ღ★，并与宁波城投集团下属橙寓公司合作运营★ღ★。项目坐落于北仑区永定河路★ღ★，紧邻物流工业社区★ღ★，交通便利★ღ★，周边配套设施齐全★ღ★。项目共有2幢楼★ღ★，提供586间房源★ღ★，其中A座14层★ღ★，有297间精装修公寓及约640平方米的公共生活空间★ღ★；B座14层★ღ★，包含289间精装修公寓和约650平方米的公共生活空间★ღ★。

　　“房间内配备了冰箱★ღ★、洗衣机★ღ★、空调等家用电器及床★ღ★、书桌★ღ★、衣柜等生活家具★ღ★，可实现拎包入住★ღ★，租金在1500元每月左右★ღ★。”霞浦青年社区项目负责人潘青锋介绍道★ღ★。

　　该保租房项目目前入住的509户租户中金星jxd游戏下载★ღ★，企业员工占比约90%★ღ★，主要来自霞浦工业园区及周边芯港小镇等★ღ★，且20岁-40岁的住户占比达九成★ღ★。

　　同样值得关注的还有春晓观海公寓★ღ★，它与上述项目共同构成了北仑区保障性租赁住房的多元体系★ღ★。春晓观海公寓★ღ★，地处北仑区春晓洋沙山路130号★ღ★，周边交通便捷★ღ★、生活配套丰富★ღ★。项目共有3栋生活宿舍楼★ღ★，提供320间房源★ღ★，主要服务周边产业园区员工★ღ★，定位为蓝领公寓★ღ★，提供多种户型的员工宿舍及家庭房★ღ★，均配备齐全的家具家电★ღ★。

　　在不断推进已建成项目运营优化的同时★ღ★，北仑区城投集团还积极拓展保障性租赁住房建设的新版图★ღ★。目前★ღ★，该集团有多个在建项目正稳步推进★ღ★：柴桥上周保障房项目★ღ★，将建设4幢保障性租赁住房及附属配套用房★ღ★，一期共726套公寓★ღ★，计划年内投入运营★ღ★，二期736套公寓★ღ★，计划2027年底前投入运营★ღ★；富春江路西保障性租赁住房★ღ★，位于新碶街道★ღ★，将建设6幢宿舍型公寓和3幢成套型住宅★ღ★，共约2370套租赁公寓★ღ★，计划2026年投入运营★ღ★；北仑大碶庐南E6地块保障性租赁住房工程项目★ღ★，将建设7幢保障性租赁住房及附属配套用房★ღ★，共计房源1501套★ღ★，计划2025年9月竣工★ღ★。

　　自2021年全省启动保障性租赁住房筹集工作以来★ღ★，北仑区从区内国有企业可实施项目入手★ღ★，先后有15家国企★ღ★、3家民企★ღ★、32个项目纳入全区2021年-2025年租赁住房建设筹集计划★ღ★，总计房源约2.66万套★ღ★，已提前完成“十四五”目标任务2.64万套★ღ★。已投入运营的24个项目★ღ★，整体情况表现较好★ღ★，出租率基本都在70%以上★ღ★，累计入住人数已超过1.5万人★ღ★，保障性成效初步显现ag旗舰厅官网★ღ★。其中★ღ★，青创大厦等项目出租率接近100%★ღ★。

　　2025年3月19日★ღ★，北仑区城投集团★ღ★、上海领昱★ღ★、挚青亚太三家公司★ღ★，合作成立宁波市仑寓公寓管理有限公司（以下简称仑寓公司）★ღ★，为宁波市首个区级租赁住房运营平台ag旗舰厅官网★ღ★。下一步★ღ★，仑寓公司将逐步整合全区租赁住房房源★ღ★，实现规模化运营★ღ★，以此建立北仑区级租赁住房品牌★ღ★，着力打造租赁公寓“投★ღ★、融★ღ★、建★ღ★、管★ღ★、运★ღ★、退”全周期可持续发展模式金星jxd游戏下载★ღ★，服务保障北仑新市民★ღ★、青年人的居住需求★ღ★。

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　　自2021年全省启动保障性租赁住房筹集工作以来★ღ★，北仑区从区内国有企业可实施项目入手★ღ★，先后有15家国企★ღ★、3家民企★ღ★、32个项目纳入全区2021年-2025年租赁住房建设筹集计划★ღ★，总计房源约2.66万套★ღ★，已提前完成“十四五”目标任务2.64万套★ღ★。已投入运营的24个项目★ღ★，整体情况表现较好★ღ★，出租率基本都在70%以上★ღ★，累计入住人数已超过1.5万人★ღ★，保障性成效初步显现ag旗舰厅官网★ღ★。其中★ღ★，青创大厦等项目出租率接近100%★ღ★。

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