财务代理注册公司✿★◈。财税规划✿★◈，近日✿★◈，小杨通过华商报新闻热线日✿★◈，其通过社交平台联系到“西安爱家屋房地产营销策划有限公司”房屋中介人员✿★◈，双方签订了《租赁合同》闪电比分✿★◈，约定租金1700元/月✿★◈，租期从2025年7月18日至2026年7月17日✿★◈，“交房租时✿★◈，我还向对方提供的个人账户支付了1700元押金✿★◈，合同约定租赁期满后全额退还✿★◈。”小杨说✿★◈，由于不打算继续租住✿★◈，今年合同到期前一个月✿★◈，她便联系到了房屋中介人员✿★◈，提前说明了情况并告知对方及时来检查房屋闪电比分✿★◈。对方却迟迟不前来查房✿★◈，只说让她等到7月17日之后处理✿★◈。

　　华商报大风新闻记者获悉✿★◈，担心中介公司不退还押金✿★◈，小杨还联系了房东并报警寻求帮助✿★◈，也许是其行为惹恼了对方✿★◈，中介人员于7月17日在微信中告知小杨✿★◈，称“我说的是第二天去给你解决✿★◈。第二天还没过AG真人官方✿★◈，你就让房东给我打电话✿★◈。第三天闪电比分✿★◈，你让派出所给我打电话AG真人官方✿★◈。你觉得我还能给你好好处理不？”还表示“你去起诉吧✿★◈，退也是明年的事了✿★◈，法院（审理）最起码得半年”AG真人官方✿★◈。

　　目前AG真人官方✿★◈，小杨仍未收到退还的押金✿★◈。小杨担心✿★◈，这笔钱能不能要回✿★◈。自己毕业后工作也没多久✿★◈，社会经验不足✿★◈，也在考虑为了1700元押金打官司到底值不值得✿★◈，不知如何是好✿★◈。

　　记者通过天眼查App查询AG真人官方✿★◈，西安爱家屋房地产营销策划有限公司成立2018年4月✿★◈，并于2026年2月4日注销✿★◈。通过所留电话✿★◈，记者联系到公司一位负责人✿★◈，对于租客反映押金未退的问题✿★◈，对方的答复也很“直截了当”✿★◈，表明“公司已经注销✿★◈，可以起诉”闪电比分闪电比分✿★◈。

　　陕西恒达律师事务所高级合伙人✿★◈、知名公益律师赵良善表示✿★◈，中介公司注销并不等于债务消灭✿★◈，小杨不能起诉已注销的西安爱家屋房地产营销策划有限公司✿★◈，但可直接起诉公司股东✿★◈、清算义务人追责闪电比分✿★◈。依据《最高人民法院关于适用〈公司法〉若干问题的规定（二）》第二十条规定✿★◈，公司未经依法清算便办理注销登记✿★◈，债权人有权主张股东✿★◈、实际控制人对公司债务承担清偿责任✿★◈。

　　若涉事押金转入员工个人账户收取✿★◈，存在公私财产混同情形✿★◈，进一步加大股东担责概率✿★◈；同时依据《民法典》第五百七十七条规定✿★◈，租赁合同到期房屋无损坏✿★◈，收取押金一方负有全额退还义务✿★◈。中介负责人“公司注销无需退款”的说辞于法无据✿★◈，并不能达到中介公司“金蝉脱壳”的目的✿★◈。

　　赵良善建议✿★◈，租客应当固定完整证据✿★◈，按步骤依法维权✿★◈。首先✿★◈，租客应先在国家企业信用信息公示系统调取公司工商档案✿★◈、股东信息✿★◈、注销承诺书✿★◈。随后✿★◈，有权以公司股东✿★◈、原负责人作为被告向法院提起民事诉讼AG真人官方✿★◈，主张返还押金✿★◈。其次✿★◈，租客也可同步向12315市场监管部门投诉备案✿★◈；若发现股东以注销方式恶意逃避大量租客押金✿★◈，可整理线索向警方报案✿★◈，进而调查中介公司是否涉嫌违法犯罪✿★◈。 华商报大风新闻记者 于震